Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung / das „rund um sorglos Paket“ für Ihre Immobilie:

Sie besitzen eine oder mehrere Eigentumswohnungen und möchten die Wohnungen zu einem angemessenen und gewinnbringenden Mietpreis vermieten.

Sie haben eine größere räumliche Distanz zur Immobilie oder sind anderweitig stark eingespannt und haben wenig Zeit.

Sie möchten alle Belange im Zusammenhang mit Ihrer Wohnung in kompetente und erfahrene Hände abgeben – monatlich möchten Sie lediglich Ihre Mietausschüttung auf Ihrem Kontoauszug nachvollziehen können!

Wir kümmern uns vor Ort um Ihre Immobilie und betreuen Ihre Mieter. Der Mieter wendet sich mit allen Belangen ausschließlich an uns. Sie werden entlastet und haben die Möglichkeit Ihre Freizeit zu genießen und müssen sich nicht mit Lösungsvorschlägen, bei evtl. auftretenden Problematiken rund ums Mietverhältnis belasten.

Reparaturen und Sanierungen führen wir ausschließlich nach Absprache mit Ihnen durch, wir verfügen über ein breites Netzwerk von Fachfirmen, oft können die Fachfirmen uns günstigere Konditionen anbieten. Aufträge werden schnell und unkompliziert abgearbeitet.

Die Sonderverwaltung umfasst folgende Leistungen:

• Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
• Entgegennahme von Kündigungen
• Führung der Mietbuchhaltung
• Verwaltung der Kaution
• Übergabe/Übernahme der Wohnung bei Mieterwechsel
• Mietinkasso und Mahnwesen
• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Umsetzung von Mietanpassungen
• Beauftragung, Überwachung und Prüfung von Reparaturen innerhalb Ihrer Wohnung
• Entgegennahme und Bearbeitung aller Anfragen Ihrer Mieter zum Mietobjekt